Property for sale in Penne D'agenais, Aquitaine, 47140, France

Stone Manor House, 2 gites, land, outbuildings, pool.
Interior and Garden
Charming, small country estate dating from the 12th century comprising of stone manor house; set in just over four and half hectares of fabulous parkland, set at the end of its own private lane; with two gites, shop, numerous outbuildings. All in excellent structural condition with new roofs, with the possibility to create three more gites if required, various outbuildings all set in a gated courtyard with fabulous views over the surrounding countryside in a quiet private setting.
Main stone manor house of ancient origins with fabulous stone spiral staircase in the tower and a viewing platform at the top, the ideal place for aperos and enjoying the views.
Presented in excellent condition, having been tastefully renovated by its current owners with a modern fitted kitchen, sitting room with tiled floors and log burning stove, double glazed with gas heating.
Set within the courtyard in a former barn are the two gites both presented in excellent condition with modern kitchens, bathrooms and log burning stoves, providing a useful extra income or guest accommodation.
Various other outbuildings including a beautifully presented shop, easily converted to a home office or extra accommodation if required, and further garaging, workshops, storage and animal pens, all set in the most charming established gardens with numerous fruit trees, with the possibility to easily create a small equestrian centre, or small holding with its own water source. With the essential swimming pool, it really does not get much better than this!
The Area
in a beautiful countryside location, close to Penne d'Agenais - a beautiful village with great artisan boutiques and a few restaurants. Toulouse airport is 1.5 hours and 2 hours to Bordeaux.

Manoir en pierre, 2 gites, terrain, dependances, piscine.
Interieur et jardin
Charmant petit domaine datant du 12eme siecle comprenant un manoir en pierre, situe dans un peu plus de quatre hectares et demi de fabuleux parc, au bout de son propre chemin prive, avec deux gites, une boutique, de nombreuses dependances. L'ensemble est en excellent etat structurel avec des toitures neuves, avec la possibilite de creer trois gites supplementaires si necessaire, diverses dependances, le tout dans une cour fermee avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante dans un cadre prive et calme.
Manoir principal en pierre d'origine ancienne avec un fabuleux escalier en colimacon en pierre dans la tour et une plate-forme d'observation au sommet, l'endroit ideal pour prendre l'aperitif et profiter de la vue.
Presentee en excellent etat, ayant ete renovee avec goût par ses proprietaires actuels avec une cuisine equipee moderne, un salon avec sols carreles et poele a bois, double vitrage avec chauffage au gaz.
Situes dans la cour, dans une ancienne grange, les deux gites sont en excellent etat et disposent d'une cuisine moderne, d'une salle de bains et d'un poele a bois, ce qui permet d'obtenir un revenu supplementaire ou de loger des invites.
Diverses autres dependances, y compris un magasin magnifiquement presente, facilement converti en bureau a domicile ou en logement supplementaire si necessaire, et d'autres garages, ateliers, stockage et enclos pour animaux, le tout situe dans les plus charmants jardins etablis avec de nombreux arbres fruitiers, avec la possibilite de creer facilement un petit centre equestre, ou une petite exploitation avec sa propre source d'eau. Avec la piscine indispensable, il n'y a pas mieux !
La region
Dans une belle campagne, a proximite de Penne d'Agenais - un beau village avec de belles boutiques d'artisans et quelques restaurants. L'aeroport de Toulouse est a 1,5 heure et celui de Bordeaux a 2 heures.